|HOME 1| Rénovation de notre appartement versaillais

samedi 12 septembre 2020 Versailles, France


En tant qu'architecte, je me suis toujours projeté dans l'achat d'un bien à rénover entièrement. Alors quand nous avons eu l'opportunité d'acheter notre premier appartement, il se devait d'être resté dans son jus. Inhabité pendant 11 ans, je vous laisse imaginer que c'était bien son cas ^^


PRESENTATION


Notre appartement est situé au RDC d'un immeuble du début du XXème siècle. Il s'agissait en réalité de la loge de la gardienne et une petite partie habitation, ce qui lui conférait différents avantages/inconvénients.


Le seul point négatif était la disposition des pièces, certaines étaient en enfilade : pour accéder à une chambre, il fallait passer par une autre chambre qui elle même était desservie par la salle de bain, qui elle même était desservie par la cuisine qui était la pièce d'entrée et où se trouvait également les wc. Vous me suivez ? Ahah. Tout ça pour dire que rien n'allait dans cette disposition et que tout devait être revu (idéal pour une archi évidemment). Je vous mets ci-dessous le plan de l'annonce immobilière qui m'a fait craquer ^^


Un point intéressant était aussi d'avoir 2 accès. Nous avons longtemps hésité pour choisir quelle entrée nous allions conserver et c'est finalement l'entrée par la cuisine qui l'a remporté. Voici les 2 propositions que nous avions envisagé :





L'important pour nous était d'avoir la plus grande pièce à vivre possible, quitte à avoir de plus petite chambre. Du coup, nous avions opté pour la proposition de droite. 
Un autre avantage notable de cet appartement, c'était la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Dans toutes les pièces, nous avons 3m de hauteur, sauf dans les 2 petites chambres initiales (extension ajoutée par la suite qui était donc la fameuse loge de gardienne) qui était de 2m70. Dans toutes les pièces sauf salle de bain et cuisine, il a avait un parquet d'origine que nous avons pu conserver et des fenêtres à l'ancienne avec crémone.

Enfin, le gros avantage de cet appartement c'était la présence d'une fenêtre dans CHAQUE pièce, de quoi faire penser à une petite maison. Toutes les pièces sont de ce fait très lumineuses.


TRAVAUX


Nous avons réalisé tous les travaux nous même (sauf une partie de l'électricité et de la plomberie) en 2 mois. Notre but a été de révéler le potentiel de cet appartement en le modernisant tout en gardant le charme de l'ancien. 

C'était notre premier achat et nous étions conscient que nous n'y resterions pas très longtemps. Nous avons opté pour des choix de raison et le meilleur rapport qualité prix possible en fonction du budget que nous y avons alloué.




AVANT/APRES



  • L'entrée




  • La pièce de vie






  • La chambre parentale


  • La salle de bain





Alors, qu'est ce que vous en pensez ?


— J.



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