|HOME 2| Duplex Partie 1 : Les présentations

Cela fait 3 mois tout pile que nous avons eu les clefs de notre nouvel appartement ! Il est grand temps de faire les présentations (attention, spoiler dans le titre !^^).

Il s'agit en effet d'un duplex, 2 fois plus grand que notre précédent appartement. A défaut d'avoir trouvé une maison dans notre budget, nous avons voulu investir dans un bel appartement.

C'est parti pour les présentations !

ETAT DES LIEUX

Il s'agit donc d'un appartement en duplex situé dans une résidence de 2011 donc assez récente. L'appartement est plutôt en bon état mais les propriétaires précédent n'ont souhaité faire aucun travaux, ou très peu. Les salle d'eau sont dans un état "basique", vous verrez de quoi je parle un peu plus bas. Les seuls travaux entrepris ne sont pas vraiment à notre goût : peintures roses un peu partout dans les chambres et une cuisine en noir et blanc avec ... 50cm de plan de travail seulement.

• RDC

Au RDC, on entre directement dans une grande pièce à vivre (séjour et cuisine) avec une partie en double hauteur, notre coup de cœur de l'appartement. On y trouve aussi des wc et une chambre avec sa douche et son meuble vasque.

• R+1

A l'étage, le palier est très grand et n'a pas vraiment de fonction. Il y a une toute petite chambre de 9m² accolée à une grande salle de bain de 6m² (point important pour la suite :D). On y trouve également 2 autre chambres et une salle d'eau.

Pour résumer :

• Avantages / Inconvénients

Avantages :

- grande pièce à vivre

- 4 chambres et 3 salles d'eau/de bain

- travaux de rafraichissement à prévoir

- gros potentiel pour réaménager l'étage et lui apporter de la plus value

Inconvénients :

- salles de bain basiques

- peintures rose et autres pas vraiment à notre goût

Bon en vérité, même ces points négatifs, c'est du positif pour nous car cela signifie TRAVAUX ! Nous n'aurions pas vraiment apprécié de vivre dans un appartement que nous aurions pas pu mettre à notre goût.

LES TRAVAUX

Notre projet pour cet appartement est de le rendre agréable à vivre sans dépenser une fortune dans de la rénovation. Nous avons chercher à optimiser les volumes et le rendre beaucoup plus qualitatif qu'il ne l'est aujourd'hui. 

Au RDC, nous allons surtout nous occuper de la cuisine. Le plan de travail ainsi que la crédence vont être changés : plan de travail en bois et crédence en carrelage. Nous allons également modifier l'ilot qui prend énormément de place et créer une démarcation entre la cuisine et le séjour.

Dans la chambre du bas, qui est actuellement très sombre et rose (!), nous allons refaire les peintures pour la rendre beaucoup plus lumineuse malgré ce carrelage noir que nous ne changerons pour une question de budget. Nous allons également repeindre les wc et retirer le papier peint existant.

A l'étage, nous allons redistribuer les pièces. La salle de bain accolée à la petite chambre deviendra notre suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Les wc qui s'y trouvaient vont être replacés sur le palier, et la salle d'eau va être agrandi pour pouvoir ajouter une baignoire. Dans cette nouvelle salle de bain, nous allons reprendre tous les carrelages et la seule chose qui restera en place est la douche. Comme nous allons redistribuer les pièces, nous allons devoir refaire le sol. Ce qui n'est pas dérangeant pour nous car il n'est pas vraiment à notre gout, et surtout, il y avait 2 parquets différents selon les chambres.

A travers ce blog je vais donc vous partager toutes les étapes des travaux et décoration. Nous avons vraiment hâte que tout soit terminé ! 

Je vous prépare un nouvel article avec les vues 3D en avant/après, vous serez au rdv ?

— J.